Aurélien BREINER vous présente cette maison de 113 m² surface utile, située à la Ferté-Gaucher et bâtie en 1987 sur un terrain de 585 m².
Dotée de prestations basique mais solide, cette maison saura vous accueillir.
Exposée Est/Ouest, chauffée aux radiateurs électrique et situé dans un lotissement calme elle se compose:
- d'un double séjour avec cheminée a insert de 28 m²
- d'un espace cuisine de 7.5 m²
- d 'un espace bureau/ bibliotheque de 10.5 m²
- de WC
- de 2 chambres de 9 et 11 m²
- d'un garage de 15 m²
A l'étage:
- un palier de 6.5 m²
- 2 chambres de 10.5 et 16.5 m²
- Une salle d'eau dotée de WC de 5 m²
A l'exterieur, une terrasse vous permettra de profiter d'un jardin arboré. Un abri bois est présent.
Le lotissement est fibré et est proche de toutes commodités de la Ferté Gaucher ( commerces, écoles).
L'avis d'Aurélien BREINER: Un intérieur refait a neuf, ainsi qu'une intéressante distribution des pièces dans un secteur paisible Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et ajouter votre décoration.
Cette annonce référence 265747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN BREINER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88786924600017.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
