🔹 1ère maison – Environ 41 m² – Actuellement louée meublée 460 €/mois
Cette maison de plain-pied se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger
Une cuisine équipée
Une chambre
Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC
Une pièce supplémentaire avec accès indépendant, idéale pour un atelier ou un espace de stockage
Une terrasse extérieure sans vis-à-vis, accessible depuis la cuisine
👉 Louée meublée 460 €/mois à une jeune retraitée sérieuse.
🔹 2e maison – Environ 95 m² sur 3 niveaux – Louée 540 €/mois
Maison familiale mitoyenne, comprenant :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placards
WC indépendant
Buanderie
Accès direct au jardin
1er étage :
Cuisine semi-ouverte sur un spacieux salon/salle à manger
Poêle à granulés (chauffe l’essentiel de la maison)
2 chambres
2e étage :
2 chambres supplémentaires
1 bureau ou pièce de rangement
Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC sanibroyeur
👉 Louée 540 €/mois à un couple avec 3 enfants.
💰 Données financières :
Revenus locatifs bruts : 12 000 €/an (460 € + 540 € / mois)
Taxe foncière : 1 550 €
Vendu avec locataires en place
DPE : Classe énergétique E
Cette annonce référence 290976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
