🌟Située aux portes de La Ferté-Macé où vous trouverez toutes commodités: écoles🏢, boucherie🥩, boulanger🥖, mais aussi vous aurez le Lac de la Ferté-Macé pour vous promener avec vos proches🚶🏻♀️🚶🏻ou bien avec vos animaux. Le bien se situe dans un endroit calme.
🌟Nous vous proposons cette BELLE MAISON de 130 m² avec son architecture Atypique qui fait tous son charme 🌸!
🌟Vous entrerez dans une entrée où vous pourrez déposer vos chaussures, et vos vestes.
Ensuite, vous aurez une jolie cuisine aménagée et équipée🥗 et une véranda attenante de 11 m² .
Nous continuons avec un grand séjour-salon de 60 m² lumière traversente avec la baie vitrée, avec un beau parquet chevron, cheminée 🔥et un accès direct au jardin 🪴.
Vous aurez une salle d’eau avec WC, autre wc séparée.
🌟A l’étage, un couloir desservant sur trois espaces nuit dont deux avec dressing, et une chambre offrant une belle vue dégagée🌅vers la nature. Vous aurez également une grande salle de bain de 16 m² double vasque, douche à l’italienne et baignoire🚿🛁
🌟Un grenier aménageable où pour un espace de stockage📦.
🌟La maison dispose d’une climatisation,
un sous-sols où se trouve la pompe à chaleur, les fenêtres sont en double vitrage en PVC et la toiture a été refaite entièrement en 2024.
🌟Et vous aurez un terrain de 2500 m² bien entretenue, fleurie 🌸avec un puit , grande cour clôturer avec un garage, vue dégagée.
Laissez-vous charmé par cette charmante maison !
Cette annonce référence 245244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92394164500015.
Prix du bien : 239 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
