Maison de 144 m² à La Force

Maison à Vendre à La Force - Idéale pour Profession Libérale

Une opportunité s'offre à vous avec cette maison à vendre à La Force, offrant un cadre de vie exceptionnellement pratique et confortable, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied.

Caractéristiques principales :

Étage :
-Cuisine séparée avec charmant petit balcon extérieur.
- Salon spacieux et lumineux, ouvert sur la salle à manger pour des moments conviviaux en famille.
- Quatre chambres bien aménagées, chacune équipée de placards pour un rangement organisé.
- WC séparé pour plus de confort.
- Salle de bain pour répondre aux besoins de toute la famille.

Rez-de-Chaussée :
-Une vaste superficie à aménager selon vos envies, idéale pour une grande pièce de vie supplémentaire ou un espace professionnel.
-Une chambre supplémentaire offrant flexibilité et possibilité d'accueil pour les invités ou comme espace de travail dédié.
-Salle d'eau et WC supplémentaires pour plus de commodité.
-Garage attenant de 27m² pour votre véhicule ou pour un espace de stockage pratique.

Équipements :
-Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, assurant votre confort en toutes saisons.
-Chauffage au gaz de ville,
-Système tout à l'égout
-Puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage du jardin, offrant une source d'eau naturelle et écologique.

Extérieur :
Terrain de 900 m², joliment arboré et cultivé, offrant un espace extérieur privé et paisible pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Travaux à Prévoir :
Certains travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cette maison
A voir rapidement!!!
Cette annonce référence 226694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028.

Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr