Localisation : dans le Val d’Allos, à 3 minutes en voiture de la station de La Foux et 7 minutes de la station du Seignus et du village d’Allos
Description :
Nichée dans un hameau verdoyant et paisible de 5 chalets, cette ancienne ferme rénovée avec goût et matériaux de qualité, offre 250 m² de confort moderne dans le bâtiment principal, avec un studio adjacent de 40 m².
Caractéristiques Principales :
• Surface Totale : 250 m² (210 m² pour le bâtiment principal et 40 m² pour le studio)
• Nombre de Chambres : 6 (dont une mezzanine avec coin nuit)
• Pièce Principale : 87 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes
Disposition Intérieure :
Rez-de-chaussée :
• Entrée : hall intermédiaire et à l’extérieur, local pour matériel de ski et autres (vélos, jardinage…)
• Salon : Canapé confortable, coin bar, cheminée et accès à la terrasse extérieure
• Cuisine : Entièrement équipée, îlot central pour 4 personnes, vaisselle et électroménager inclus
• Coin Repas : Grande table en bois pour 12 personnes
• Sanitaires : WC indépendant avec lave-main
• Buanderie : Équipée de lave-linge et sèche-linge
Mezzanine :
• Coin Lecture et Nuit : Couchage 160 cm, placard, coin enfant, coin détente
Niveau -1 :
• Chambre Master : 60 m², lit 160x200, dressing, WC séparé, salle de bain, cheminée avec insert
• Suite : Lit 160 cm, petite penderie, salle d’eau et WC privatif
• Hall : accès à la terrasse extérieure
Niveau -2 :
• Dortoir : 4 lits 80x200 cm, salle de douche + accès au rez de jardin
• Chambre : Lit 160x200 cm, salle de douche et WC
• Rangements : Buanderie, accès à la seconde terrasse extérieure et au jardin
Studio Adjacent :
• Surface : 40 m²
• Aménagement : Cuisine, salle de bain, mezzanine avec couchage 140x200 et lit 90x200, rangement
Équipement et Mobilier :
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé :
• Linge de lit et de toilette
• Vaisselle et verrerie
• Petit et gros électroménager
• Décoration
• Ameublement de qualité, certains éléments haut de gamme
Autres Informations :
• Location Saisonnière : Le chalet se loue en saison, rapport disponible sur demande
• Photos Supplémentaires : Disponibles sur demande
• Abri voiture
Points Forts :
• Emplacement idéal entre deux stations de ski et proche du village
• Espaces de vie spacieux et conviviaux
• Vente clé en main avec tout le confort moderne
Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour recevoir des photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est un véritable coup de cœur !
Cette annonce référence 236427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM PINAU (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 90083866500017.
Prix du bien : 759 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
