Très proche Beauvoir sur Niort / Prissé la charriere / Vallans / Val du mignon - Usseau
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 156 m²
Terrain : extérieur en deux partie , attenant 80m2 + non attenant 500m2
Chambres : 4
Salles de bains :1 + Wc séparé
Entrée indépendante et buanderie , double garage indépendant.
Cette maison NON MITOYENNE récemment rafraîchit offre beaucoup de point positif . Sur l'aspect technique du bâti : toiture et zinguerie neuve , isolation neuve , électricité revue , peinture refaite dans chaque pièce , parquets poncés et entretenus.
L'entrée indépendante et spacieuse vous donne accès à la chaufferie / Buanderie , la salle de bain , un wc et le séjour . Le double séjour sur parquet dispose d'une cheminée foyer ouvert , avec cuisine semi ouverte sur tomettes d'origines et bien entretenues.
à l'étage ; 4 chambres lumineuse et spacieuses avec de très beau parquets.
Le confort thermique de cette maison est déjà tout à fait correct grâce aux travaux d'isolation des combles et remplacement de certaines ouvertures fait dernièrement. !
Prix : 158 000 honoraires inclus.
Privilégiez le contact téléphonique pour organiser une visite !
Cette annonce référence 268525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4740.00 € et 6780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
