Exclusif !
Située sur les hauteurs de La Frette dans un environnement verdoyant, à seulement 7 minutes du péage autoroutier de Rives et de la gare du Grand-Lemps, cette maison familiale de 141m² saura séduire les amoureux de la campagne et des belles vues dégagées !
✨ Caractéristiques principales :
- Superficie : 141m²
- 3 belles Chambres dont une avec Mezzanine, 4ème chambre possible
- La pièce de vie donne sur une terrasse avec un cadre magnifique, idéale pour prendre du bon temps !
- 2 jolies Granges permettant des rangements ou de disposer un atelier.
- Terrain de 5580m² avec piscine transformé en bassin mais pouvant être réhabilitée
- Terrain arboré bénéficiant d'un magnifique verger d'arbres fruitiers : Cerisier, Pommier, Prunier, Poirier, kaki, vigne....
- Terrain parfait pour profiter de la nature et des activités en plein air !
- Aucun vis à vis
✨ Points Forts :
- Cadre de vie paisible à la campagne
- Fort Potentiel d'agrandissement ou d'aménagement du garage en studio (2 plateaux de 45m²)
- Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, bien rare à venir découvrir !
- Idéal pour cavaliers, chemins de randonnée à proximité.
Maison entièrement rénovée en 2003.
Chauffage central Fioul, chaudière de 2003 et cheminée bois.
Assainissement individuel réalisé en 2003 également.
N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information complémentaire ou pour fixer d'un rdv de visite !
Cette annonce référence 344031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2026
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
