Appartement de 74 m² à La Garde

Descriptif du bien

A 5 min du centre, appartement en HAUT DE VILLA de 4 pièces de 75m² avec terrasse ++ une cour/jardinet privatif.
Dans un secteur privilégié et résidentiel , ce bien rare vous propose:
*** Hall d'entrée avec WC indépendants ***Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse (vue jardins)
***L'espace nuit distribue 3 chambres climatisées *** une grande salle d'eau
***Un plus pour un espace extérieur cosy arboré avec coin barbecue pour la détente.
Cet appartement dispose d'une entrée indépendante avec portillon, un stationnement aisé devant la villa.
LES POINTS FORTS:
-Cuisine aménagée/chauffe eau récents (2022)
-Climatisation réversible( groupe extérieur récent)
-Volets électriques
-Dressings aménagés
-Cabanon ext .....

Stéphanie VIEL-CHEREAU
0603429011
schereau@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 216255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL CHEREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700020.

Prix du bien : 299 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 98,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807.00 € et 1091.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr