Secteur Couchant, l’un des plus recherchés de La Grande-Motte.
Studio lumineux situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Environ 18 m² avec loggia fermée et agencement optimisé.
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.
Résidence entretenue de 131 lots. Aucun gros travaux votés à ce jour.
Charges copropriété : environ 110 €/mois.
DPE E – non classé passoire énergétique.
Rendement locatif déjà exploité : environ 540 €/mois en location annuelle.
Fort potentiel saisonnier rentable immediatement grâce à un emplacement très recherché en été.
À proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations.
Disponible de suite
Cette annonce référence 328818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LAFOND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78885504700031.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 131
Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022
Score DPE : 332 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
