Maison de 134 m² à La Grandville

Descriptif du bien

BAISSE DE PRIX -
A SAISIR Belle maison de village de 134m2 située à 15 minutes en voiture de CHARLEVILLE MEZIERES et non loin de la Frontière Belge
Cette maison mitoyenne d'un coté par un garage, est constituée au rez de chaussée d'un grand salon séjour, salle de jeux (ou autres) avec accès terrasse, cuisine équipée (sans les électroménagers), wc, débarras et
accès au garage d'une surface de 30M² avec porte motorisée.

A l'étage, un palier desservant 2 belles chambres, dressing, salle de bain entièrement refaite.

Cette maison dispose également d'un studio comprenant salle de bain avec wc, une chambre, et une grande pièce avec accès sur terrasse et terrain.

Pour ses ASPECTS TECHNIQUES :

La TOITURE est en bon état, les MENUISERIES sont en PVC double vitrage oscillo-battant équipées de volets roulants motorisés au rez de chaussée, le CHAUFFAGE et la production d'EAU-CHAUDE sont au GAZ ( chaudière à condensation 6 ans), l'assainissement est un tout à l'égout.

Les NOTIONS ECONOMIQUES :
Sa consommation énergétique est très faible ( classement énergétique DPE " C " ), elle est écologique ( GES classé " C " ) effectués en 2024 et sa taxe foncière est seulement de 676 euros.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 217304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022.

Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1314.00 € et 1778.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr