A la recherche d'une maison avec de grands volumes, au calme proche de toutes commodités, idéalement située à la Guerche de Bretagne à une vingtaine de minutes de Vitré... Vous commencerez la visite par une entrée de 1O m² qui dessert un salon/séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, une cuisine de 14 m² aménagée et équipée, arrière cuisine, une suite parentale de 16,5 m², une salle d'eau, un toilette séparé, un bureau.
A l'étage : une mezzanine de 16 m², 4 chambres, toilette et deux salles d'eau.
Un grand sous-sol avec porte de garage motorisée.
Coté extérieur, une jolie parcelle de 700 m² avec terrasse, clos et arborée sans vis à vis.
La Guerche de Bretagne est une commune dynamique de 4 300 habitants, située à 20 minutes de Vitré, connu pour son grand marché, une école privée, une école publique, un collège privé, un collège publique, pôle santé, nombreux commerces ainsi que de nombreuses infrastructures sportives. Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? APPELEZ-MOI !!
Cette annonce référence 192618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.
Prix du bien : 351 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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