Kévin Landrin, Bsk Immobilier vous présente :
À la campagne, à seulement 10 minutes de Dinan et avec un accès rapide à l’axe Dinan – Lamballe, découvrez cette maison individuelle en bois de 202 m², offrant de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse de 75 m² et une vie de plain-pied.
Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², elle bénéficie de larges terrasses en bois, d’une piscine, de dépendances et d’un cadre de vie paisible.
Un bien fonctionnel et familial, alliant confort, espace et situation pratique.
Description
Construite en 2007, cette maison contemporaine se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 75 m², composée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, bénéficiant d’une belle luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Un poêle à bois équipe l’espace salon.
Deux chambres avec dressings et une salle d’eau communicante permettent une vie de plain-pied. WC séparé.
À l’étage, un large palier dessert quatre chambres et une salle de bain, offrant un espace nuit adapté à une famille.
Les extérieurs comprennent environ 100 m² de terrasses en bois avec plusieurs expositions, une piscine en bois 7 x 4 m, une dépendance de 30 m², un préau de 40 m² ainsi qu’un box à chevaux de 30 m².
Menuiseries aluminium, assainissement individuel, DPE : C.
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie (cuisine / salon / salle à manger) : 75 m²
Chambre 1 : 25 m²
Dressing chambre 1 : 7 m²
Chambre 2 : 13 m²
Dressing chambre 2 : 3,15 m²
Salle d’eau communicante : 7,5 m²
WC séparé
Étage :
Chambre 3 : 10,5 m²
Chambre 4 : 10 m²
Chambre 5 : 12,7 m²
Chambre 6 : 9 m²
Salle de bain : 6 m2
Palier de distribution
Annexes et extérieurs :
Dépendance : 30 m²
Préau : 40 m²
Box à chevaux : 30 m²
Terrasses bois : environ 100 m²
Piscine bois : 7 x 4 m
Terrain : environ 1 100 m²
Cette annonce référence 316042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.
Prix du bien : 381 100,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
