📌 Prix récemment ajusté – dernière opportunité sur ce bien.
Vous cherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, avec de beaux volumes et de quoi accueillir toute la famille ?
Bienvenue à La Mailleraye-sur-Seine, dans une maison de 118 m² offrant 3 chambres, deux terrasses, et un grand garage, un vrai atout rare sur le secteur.
✨ Au rez-de-chaussée :
* Grand salon / séjour lumineux avec accès direct aux extérieurs
* Cuisine indépendante aménagée et moderne
* 1 grand dressing (pouvant se transformer en 4eme chambre)
* Grande salle de douche + WC
✨ À l’étage :
* 3 chambres
* Salle de bains
* WC
🌿 Les extérieurs :
Deux terrasses dont une avec double pergola, permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée.
⚠️ Oui, il y a du vis-à-vis sur une des terrasses… mais honnêtement, avec une haie, des claustras, ou même des bambous vous transformez ça en extérieur ultra cosy 😍
🚗 Grand garage de 37m2 :
Stationnement, stockage, atelier… un vrai confort au quotidien.
🔥 Les + qui font la différence :
✅ 3 chambres
✅ Maison lumineuse
✅ Double terrasse
✅ Grand garage
✅ Fonctionnelle et agréable
✅ DPE : D
✅ Idéale pour une famille ou un premier achat
📍 Située sur La Mailleraye-sur-Seine, à proximité des commodités et dans un cadre de vie agréable entre nature et Seine.
Visite vidéo disponible 📹
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Cette annonce référence 322818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE BAILLIEUL (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 92489016300018.
Prix du bien : 214 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
