Située à La Maxe, dans un secteur recherché au nord de Metz, cette maison des années 70 développe environ 140 m² habitables sur un terrain de plus de 5,33 ares.
📍 À proximité immédiate de l’A31, elle bénéficie d’un accès rapide à Metz et aux principaux axes en direction de Thionville et du Luxembourg. La Maxe se situe directement au nord de Metz, le long de l’A31.
Vous recherchez une maison à rénover, avec de beaux volumes et surtout un véritable potentiel d’aménagement ?
👉 Cette maison mérite d’être repensée pour révéler tout son potentiel.
🏡 Une maison avec un beau potentiel
La maison offre environ 140 m² et nécessite des travaux de rénovation.
Son principal atout : aucun mur porteur à l’intérieur, ce qui permet d’envisager une redistribution complète des espaces selon vos besoins et vos envies.
Que vous souhaitiez créer une grande pièce de vie, revoir la distribution des chambres ou repenser entièrement les volumes, la configuration offre une vraie liberté d’aménagement.
🌿 Un terrain de plus de 5,33 ares
La maison est implantée sur un terrain de plus de 5,33 ares, offrant un extérieur agréable et un potentiel intéressant pour aménager jardin, terrasse ou espace de détente.
🔧 Des éléments déjà réalisés
Plusieurs travaux ont déjà été réalisés :
🚪 Porte d’entrée récemment remplacée
🪟 Fenêtres récemment changées
⚡ Volets roulants électriques dans le salon et la salle à manger
🏠 Toiture saine
🔥 Chauffage électrique
La maison conserve par ailleurs certains éléments existants qui pourront être modernisés ou conservés selon le projet.
🛠️ Une rénovation à imaginer
Cette maison s’adresse à ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur intérieur, plutôt qu’acheter une maison déjà standardisée.
Les travaux permettront de remettre les espaces au goût du jour et surtout de tirer pleinement parti des volumes existants.
📍 Un emplacement pratique
La Maxe bénéficie d’une situation particulièrement intéressante pour les déplacements :
🚗 Accès rapide à l’A31
📍 Metz à quelques kilomètres
🛣️ Axe direct vers Thionville et le Luxembourg
🌳 Un environnement résidentiel tout en restant proche des grands axes
💡 Ce qu’on aime
✔️ Environ 140 m² habitables
✔️ Terrain de plus de 5,33 ares
✔️ Aucun mur porteur intérieur : nombreuses possibilités de réaménagement
✔️ Fenêtres et porte d’entrée récemment remplacées
✔️ Volets roulants électriques dans salon et salle à manger
✔️ Toiture saine
✔️ Maison à rénover avec un vrai potentiel de transformation
✔️ La Maxe, à proximité immédiate de Metz et de l’A31
Une maison qui demande des travaux, certes. Mais surtout une maison qui laisse la possibilité de créer quelque chose qui vous ressemble.
Cette annonce référence 348657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.
Prix du bien : 269 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
