Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 61 m², niché au sein d'une résidence paisible, à deux pas du centre-ville. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour un investissement.
Caractéristiques de l'Appartement :
Surface habitable : 61 m²
Nombre de pièces : 3
Disposition Intérieure :
Entrée : Fonctionnelle avec placard intégré pour un rangement pratique
Salon-Séjour : Lumineux de 29 m², orienté plein Sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle
Cuisine : Aménagée et équipée, avec un cellier attenant pour le stockage des provisions
Chambres : Deux chambres confortables, dont une avec dressing pour un rangement optimisé
Salle de Bain : Récemment rénovée, équipée d'une baignoire et d'un lavabo
Toilettes : Séparées
Aménagements Extérieurs :
Jardin Privatif : 35 m², exposé plein Sud, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur
Garage Privatif : Pour stationner votre véhicule en toute sécurité
Localisation :
Proximité : À deux pas du centre-ville de La Mézière
Accessibilité : Proche de l'axe Rennes/Saint-Malo et des commodités locales
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Cette annonce référence 234040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE DUQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84851692800027.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
