Ancienne pharmacie installée dans une maison de 233 m², ce local très bien entretenu sera disponible fin d’année 2025.
Rez-de-chaussée (partie commerciale - environ 100 m²):
Espace de vente avec rayonnage: 85 m²
Bureau avec placard: 7,80 m²
Une pièce avec évier: 5,60 m²
Dégagement desservant une pièce de 9,75 m²
Remise avec salle d’eau: 10,75 m²
À l ‘étage (partie habitable):
Cuisine - salle à manger :30 m²
séjour: 41 m²
3 chambres de 9, 11 et 13 m²
1 salle de bain avec WC
1 salle d’eau
1 WC indépendant
Extérieurs:
Terrain arboré de 1157 m²
4 places de stationnement
Travaux de rénovation à prévoir - Classe énergétique: E
Idéal pour une profession libérale, un commerce de proximité ou toute activité nécessitant une vitrine et un logement sur place.
Disponible fin 2025 - Anticipez dès maintenant votre projet !
Cette annonce référence 294963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.
Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170.00 € et 8400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
