BAISSE DE PRIX pour réaliser la décoration intérieure pour cette maison qui allie confort moderne (2009), espace et efficacité énergétique, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle en Bretagne.
Elle est composée:
Au rez-de-chaussée:
1 cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 53 m², équipée de nombreux spots LED,
Une salle d’eau avec douche à l’italienne et fenêtre,
Un WC indépendant avec fenêtre et alimentation et évacuation pour un lave-main,
Une arrière cuisine avec tableau électrique, évier, de nombreuses prises et une porte fenêtre donnant accès à la terrasse,
Un garage de 30 m² avec porte sectionnelle électrique de 4 mètres,
Un espace rangement avec point d’eau et électricité et fenêtre,
À l’étage:
6 chambres à l’étage: 3 grandes avec volets électriques et 3 plus petites sans volets, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail, toutes équipées d’éclairages réglables,
1 dressing ou bureau,
1 salle de bain avec baignoire et WC intégré,
À l’extérieur:
Deuxième garage indépendant avec porte vitrée, fenêtre et remise à l’étage.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 788 m², offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage, garantissant une faible consommation énergétique. Contrôle assainissement conforme.
Située à La Motte, charmante commune rurale des Côtes d’Armor, à seulement 8 km de Loudéac, idéal pour une vie de famille, à proximités des écoles maternelles et primaires, de la surface alimentaire, de la boulangerie et des nombreuses entreprises d’artisanat.
Cette annonce référence 286952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
