La Palme 11480, Bernard Moreau vous propose de découvrir cette maison de village dans le coeur historique de cette citée de caractère des Corbières maritimes.
Cette villageoise en R+2 de 74m² environ propose en rez de chaussée une trés belle pièce de vie de 34m² avec cuisine ouverte et équipée, coté confort, poêle à bois et climatisation réversible .
Au premier étage, vous trouverez , un pallier desservant une grande chambre de 19m² et une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage, une mezzanine très lumineuse de 11 m² à usage actuel de chambre.
Possibilité de créer une terrasse tropézienne ou une pièce supplémentaire dans la continuité .
Idéal pour un premier achat ou rentabilité locative.
Pour plus de renseignement ou demande de visite, n'hésitez pas à m'appeler. Belle opportunité à saisir, rendez vous sur demande.
Cette annonce référence 260878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 48126860500054.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
