LA RICAMARIE 42500, CHATEAU DU BESSY, Appartement en triplex, 230 m2, et son parc
CHATEAU DU BESSY, LA RICAMARIE, 361.78 m2 dont 230 habitable, 10 pièces,6 chambres
Il est situé à moins de 2 minutes en véhicule, du centre ville et des axes routiers principaux.
Vous avez rêvé d’habiter dans un château, et bien oui, cela peut devenir réalité !
BSK Immobilier et Noël RIVAT vous présentent ce superbe bien, son histoire remonte à la fin du 17ème siècle, date de sa construction.
Récemment, en 2009, le propriétaire du château l'a partagé en deux lots et vendu à deux nouveaux propriétaires.
Le lot à vendre d’une surface de 361.78 m2 Loi Carrez comprend une tour avec une partie du corps central, sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un large hall d’entrée, 1 salon, 1 cuisine, WC, débarras, buanderie.
Au 1er étage : un vaste palier, un balcon, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 dressing, 1 WC
Au 2ème étage: un palier, 1 bibliothèque, 2 chambres, 1 séjour, 1 pièce destinée à devenir 1 salle de bains.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau, des huisseries avec triple vitrage.
Vous disposerez de deux terrasses privatives 91 m2 et 465 m2 correspondant à une partie de l’esplanade du château et qui offre une vue magnifique sur le parc en indivision, clos et arboré, avec son escalier à double volée, ses 2 bassins.
Ce bien peut convenir à un investisseur qui souhaiterait faire du locatif avec la possibilité de faire deux appartements avec entrées séparées, ou des chambres d'hôtes.
Ce bien a fait l'objet de travaux importants à son achat.
Aujourd'hui des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur la partie habitable (rdc et 1er étage). Le dernier étage est à finir d’aménager pour le rendre habitable (chauffage, salle de bains entre autre), ou l'adapter pour un projet locatif.
N'hésitez pas à me joindre, pour plus d'informations et photos, ou pour organiser une visite.
Il vous sera demandé pour toute demande de visite, de justifier de l'avancée de votre projet, en fournissant une attestation de capacité financière.
Nous sommes en mesure de vous aider avec notre partenaire courtier, pour l'étude de la faisabilité de votre projet d'achat, si vous le souhaitez.
Cette annonce référence 288510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL RIVAT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 92997984700019.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7110.00 € et 9660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
