Kévin Landrin - BSK Immobilier vous présente :
📍 Centre Bourg de La Richardais – Vue Rance – En Impasse
Nichée au calme, au fond d’un petit chemin en impasse, cette maison familiale de 2018, sous garantie décennale et conforme à la norme RT 2012, offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité, confort moderne et emplacement central.
Sur une parcelle de 508 m², vous profiterez d’un jardin clos, arboré et exposé plein ouest, parfait pour des moments conviviaux en extérieur. Des palmiers apportent une touche d’exotisme à vos soirées d’été.
La maison (105 m² habitables) se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie spacieuse de 40 m², baignée de lumière
Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
Une chambre, un WC indépendant et un espace arrière-cuisine
À l’étage :
Une mezzanine lumineuse avec vue sur la Rance
Une suite parentale avec dressing
Une deuxième chambre
Une salle d’eau fonctionnelle
🏖 Emplacement idéal :
École à 2 minutes à pied
Commerces à 5 minutes
Grève de la Piqueriotte à 2 minutes
Plages de Dinard à moins de 10 minutes
Plages de Saint-Malo à moins de 15 minutes
🏡 Construction signée CEBIFI, constructeur local reconnu, avec une façade alliant élégamment enduit et bardage bois.
🔑 Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et localisation exceptionnelle.
📞 À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 284489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.
Prix du bien : 539 950,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
