Venez découvrir cette Longère restaurée mitoyenne d'un côté avec du cachet au calme, idéale pour une famille !
Une belle entrée avec hauteur cathédrale vous guidera sur une spacieuse pièce de vie de 70 m2 environ et son poêle à bois avec cuisine aménagée donnant sur terrasse, un toilette et dressing.
À l'étage, un palier avec espace bureau dessert quatre chambres de superficies confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire et douche.
Potentiel important avec 40 m2 habitables environ de combles aménageables !
Jardin agréable exposé SUD clos et arboré sans vis-à-vis de 300 m2 environ.
Un garage attenant complète le tout
Cette annonce référence 202615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015.
Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1548.00 € et 2094.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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