Maison ancienne de 1850 d’environ 90,56 m² habitables, mitoyenne, implantée sur un terrain d’environ 377 m².
Au rez-de-chaussée : une cuisine d’environ 13 m² et un séjour d’environ 30 m². À l’étage, une première partie dessert deux chambres, dont une avec accès à une pièce aménagée sous combles. Une seconde partie, accessible par un escalier indépendant, comprend une salle de bains ainsi qu’un espace annexe.
D’importants travaux sont à prévoir, notamment concernant l’installation électrique, l’assainissement individuel, les aménagements intérieurs, ainsi que la vérification et, le cas échéant, la reprise de certains éléments de charpente.
L’ensemble des équipements et installations est vendu en l’état.
Cette maison conviendra particulièrement à un artisan, un investisseur ou à un acquéreur souhaitant entreprendre une rénovation complète afin de valoriser le bien selon son projet.
Cette annonce référence 344070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013.
Prix du bien : 25 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
