🏡 Charmante maison de 59 m² – Quartier Sacré-Cœur – La Roche-sur-Yon
Idéalement située dans le quartier recherché du Sacré-Cœur, cette maison de 59 m² combine confort et praticité, avec un agréable jardin sans vis-à-vis.
Salon lumineux avec insert.
2 chambres, dont une en rez-de-chaussée.
Cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles.
Salle d’eau avec douche à l’italienne.
Cave en sous-sol.
Jardin clos et intime, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
Atouts
✅ Quartier calme et recherché.
✅ Maison habitable de suite.
✅ Jardin préservé des regards.
📍 Proche commerces, écoles et transports.
Cette annonce référence 274278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DOUGADOS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 48100552800064.
Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
