Appartement avec mezzanine en plein cœur de La Rochelle (moins de 100m du Vieux Port)
Au sein d'une petite copropriété de 6 lots, sans procédure en cours, découvrez cet appartement de 24,10 m² loi Carrez, agrémenté d’une mezzanine de 8,81 m², situé en plein cœur de La Rochelle.
La pièce de vie offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée. Sa belle hauteur sous plafond apporte du volume et souligne le charme de cet appartement.
Accessible par un escalier, la mezzanine accueille un espace nuit avec une fenêtre de toit, permettant de séparer le couchage de la pièce de vie.
Une salle d’eau avec douche d’angle, meuble vasque et toilettes complète l’ensemble.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre afin de profiter de la vie rochelaise.
Prix de vente : 165 000 € — honoraires d’agence de 10 000 € inclus, à la charge du vendeur.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Cette annonce référence 349972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN PASQUIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 88809142800035.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 770,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
