Appartement de 74 m² à La Roquette-Sur-Siagne

Descriptif du bien

A La Roquette-sur-Siagne, dans une résidence moderne et très bien entretenue, avec PISCINE, je suis ravie de vous présenter cet appartement rénové en 2019, aux très beaux volumes. On respire dans ses pièces ! La pièce à vivre vous offre 37 m2 d'espace où recevoir vos amis sera un plaisir (jusqu'à 25 à table m'a t'on soufflé !). Et pour la belle saison dont nous profitons de longs mois dans notre région, une terrasse sans vis-à-vis accueillera une belle tablée ou un très beau salon d'été (ou un peu des deux ?) avec ses 16 m2... La luminosité de ce bien est là, même les jours de mauvais temps (photos faites par temps gris !). Son avantage d'être traversant vous laissera le choix entre la climatisation ou l'aération naturelle l'été. Le calme qui règne dans ce lieu est un vrai bonheur quand vous rentrerez après une journée bien active au travail ! Les chambres sont toutes les deux équipées d'un placard double et aménagé, et sont égalament sans vis-à-vis. La proximité de toutes les commodités (commerces de proximité, pharmacie, écoles maternelle et primaire, supermarché,...) et des transports (bus, autoroute à 5 minutes) rajoute au confort de vie. Un garage de 15 m2 en sous-sol fermé sous vidéo-surveillance complète ce bien.
****
PHOTOS 3D pour prendre la mesure de l'espace privilégié qu'offre la pièce à vivre et l'ameublement possible, en gardant l'existant.
****
Cette annonce référence 217017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA FRANCESCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83049263300029.

Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 295
Charges prévisionnelles annuelles : 2 260,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr