Cette magnifique maison individuelle de 131 m², en excellent état, bénéficie d'un garage de 40 m², le tout sur un terrain de 3250 m².
Orientée Sud/Ouest, elle profite d'une luminosité idéale. Le rez-de-chaussée se compose d'un large hall d'entrée qui ouvre sur un spacieux séjour de 50 m² doté d'une cheminée et de grandes fenêtres donnant sur une vaste terrasse, d'une grande cuisine indépendante (qui peut être transformée en troisième chambre), d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'un couloir avec de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une chambre offre une vue imprenable sur la vallée du Var et la mer, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes.
Le terrain de 3250 m² est orné de diverses restanques et d'une abondance d'arbres, incluant 36 oliviers et trois jolis cabanons en bois.
Une piscine hors-sol de luxe s'intègre parfaitement à l'environnement de la terrasse.
Profitez de cette occasion unique que cette propriété représente.
Cette annonce référence 235875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 44894661600050.
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023
Score DPE : 347 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
