A 2 min du Port, vous rêvez de tout faire à pied et de profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral ?
Découvrez ce charmant duplex, situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété de seulement 5 lots, en plein cœur du centre-ville.
✨ Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
🛏️ 1 chambre + salle d’eau à l’étage
🌊 Vue dégagée
📍 Commerces, restaurants, transports et port à pied
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement !
📞 À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 333171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.
Prix du bien : 92 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024
Score DPE : 354 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
