Appartement de 60 m² à La Seyne-Sur-Mer

Descriptif du bien

***EN EXCLUSIVITÉ***
Venez découvrir cet appartement T3 de 60m2 au Coeur de Chateaubanne, idéalement situé au sein d’une petite copropriété en fond d’impasse. Vous profiterez du calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Vous trouverez Leclerc, Auchan à moins de 10 minutes à pieds, le groupe scolaire à 5 minutes.

Il se compose d’un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de 10 et 11m2 dont une avec placard, un WC et un rangement.

Il est parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux de rafraîchissement et bénéficie de très faibles charges de copropriété: un réel atout !
La climatisation est neuve, installée en 2023.

Afin de parfaire cet appartement, une place de stationnement privative complète le bien.

LES +++ :
- très faibles charges,
- quartier Châteaubanne, au calme dans une impasse,
- proximité de toutes les commodités,
- place de parking privative,
- aucun travaux à prévoir,
- climatisation neuve de 2023.

Conseillère disponible 7 jours / 7 .
A votre téléphone, j’organise votre visite !.
Cette annonce référence 220089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79428801900043.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr