NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !
Secteur du Pas du Loup !
Idéalement situé avec un arrêt de bus à proximité, cet appartement offre de belles possibilités : pied-à-terre en famille, premier achat ou investissement locatif.
Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble sans ascenseur, il saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa vue dégagée.
Une belle pièce de vie spacieuse, lumineuse, deux chambres.
Un appartement traversant, bénéficiant d’une très belle luminosité, une loggia pouvant accueillir un espace buanderie
Un balcon idéal pour profiter de vos repas en extérieur
Une grande cave pour stocker meubles et effets personnels
De faibles charges de copropriété !
Un rafraîchissement est à prévoir : l’occasion idéale de laisser libre cours à vos envies et de personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts.
Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre près de la mer ou un investissement locatif, cet appartement mérite toute votre attention !
📞 Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser votre visite.
Cette annonce référence 350118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 295
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
