Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 entièrement rénové avec goût, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Boulevard de Stalingrad.
Au 2ᵉ étage d’un petit immeuble sans ascenseur, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable dès les premiers instants. Sa cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux, bénéficiant d’une double exposition, crée un espace de vie chaleureux et baigné de lumière.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau contemporaine, un cellier pratique ainsi que des WC séparés.
Son balcon filant constitue un véritable atout, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.
En bonus : un grenier de plus de 15 m², idéal pour le stockage ou pour laisser libre cours à vos besoins.
Emplacement recherché : commerces, écoles et services accessibles à pied — un quotidien facile et agréable.
Stationnement facile et gratuit dans la rue.
Cette annonce référence 330651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 844,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
