*** PROCHE TOUTES COMMODITÉS *** GRAND HAUT DE VILLA T3 AVEC BUREAU, JARDIN PRIVATIF, BALCON, CAVE ET GARAGE ***
À découvrir rapidement !
C'est dans un quartier CALME, proche de toutes commodités (écoles, commerces, centre-ville...) que se situe ce haut de villa TRAVERSANT aux beaux volumes.
Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie avec CLIMATISATION réversible s'ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une cuisine neuve équipée et aménagée (four, plaque de cuisson, hotte), d'une buanderie, de deux chambres (environ 10m2 et 11m2), d'un bureau (environ 6m2) ainsi que d'une salle d'eau/WC.
Toutes les pièces sont LUMINEUSES et dotées de fenêtres double vitrage.
Ce haut de villa vous permettra également de profiter d'un JARDIN PRIVATIF de plus de 100m2 exposé Nord-Est, d'une CAVE ainsi que d'un GRAND GARAGE !
Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Régularisation annuelle.
Cette annonce référence 343601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031.
Honoraires à la charge du locataire : 592,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 22,00 €
Dépôt de garantie : 1 168,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 270,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
