Appartement de 76 m² à La Seyne-Sur-Mer

Spacieux t4 à rénover avec garage

Spacieux T4 de 80m² offrant une vue dégagée sur le Fort de Six-Fours. Situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée située sur l'avenue des anciens combattants d'Indochine. Il se compose de:

Un vaste hall d'entrée avec placard,
Une cuisine séparée avec balcon, cellier et séchoir attenant, ce qui est particulièrement pratique car vous n'aurez pas de problème de rangement,
Une salle à manger très lumineuse,
Un salon avec accès commun sur une loggia orientée sud-ouest,
Deux chambres avec dressing ou accès balcon,
Une salle de bains et des toilettes séparées.
L'appartement est partiellement équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. L'espace salon-salle à manger est climatisé. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour remettre l'appartement au goût du jour. Il bénéficie d'une proximité avec les écoles, les services médicaux, les commerces et l'entrée d'autoroute.

La vente inclut une place de parking ainsi qu'un garage, mais il est tout à fait possible d'acquérir l'appartement sans le garage.

Les plus de l'appartement:
Spacieux, de nombreux espaces de rangements, proximité des commodités, résidence familiale, vendu avec un garage.

Le point d'attention:
Travaux de rafraîchissement nécessaires.
Cette annonce référence 232639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE GUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98438793600011.

Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr