Idéalement situé et entièrement rénové, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 chambres, parfait pour une famille !
✨ Les Points Forts de l'Appartement
Appartement (T4/F4)
Spacieux et très lumineux
Pièces :
3 Chambres confortables
Salon s'ouvrant sur un grand balcon ensoleillé
Grande Cuisine équipée avec sa loggia
État : Entièrement rénové
Emplacement Privilégié et Pratique
Quartier : Au calme, offrant des vues dégagées
Proximité : Proche de toutes les commodités (commerces, transports, services)
Scolarité : Accès aisé et à pied aux collèges et lycées – idéal pour les adolescents !
Résidence et Prestations
Sécurité : Résidence sécurisée
Stationnement :
Garage privatif inclus dans la résidence
Places de parking aisées au sein de la résidence
🎨 Personnalisation Autorisée
Nous vous offrons la possibilité de vous sentir pleinement chez vous !
Autorisation de poser du parquet (à vos frais)
Autorisation de repeindre les portes (les murs doivent rester blancs).
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché !
Cette annonce référence 311523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE PIHAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91289611500017.
Honoraires à la charge du locataire : 600,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 150,00 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
