Zone d’activité dynamique – Fort potentiel de développement
📍 Localisation idéale
Restaurant en activité, situé au cœur d’une zone d’activité très fréquentée à La Seyne-sur-Mer, bénéficiant d’un fort passage et d’une clientèle professionnelle fidèle et régulière.
🕒 Horaires actuels
Ouvert du lundi au vendredi midi, avec service sur place et à emporter.
👉 Fort potentiel de croissance grâce à l’ouverture possible le soir et le week-end, idéale pour développer :
les soirées à thème,
les événements privés,
les privatisations,
une activité de restauration élargie.
📐 Surface & capacité d’accueil
Surface intérieure : 130 m²
Terrasse couverte : 30 m²
Capacité totale : 85 couverts
54 places en salle
35 places en terrasse
🚗 Parking gratuit à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle.
🍽️ Équipement complet et récent
Cuisine professionnelle avec extraction indépendante :
Four
Piano 4 feux
Four mixte
Double friteuse
Double plonge + lave-vaisselle à capot
Tables inox
Table en marbre
Pétrin
Frigo double porte ventilé
Congélateur coffre
Saladette double bac
🪑 Mobilier neuf (2022) : tables et chaises récentes.
⚙️ Informations complémentaires
Contrats de brasserie en place avec Montaner et Kronenbourg
Dérogation PNR obtenue
Aucune mise aux normes urgente
Établissement propre, entretenu et immédiatement exploitable
✅ Restaurant clé en main, prêt à travailler sans investissement supplémentaire.
🎯 Opportunité idéale pour :
un couple de restaurateurs,
un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable,
un investisseur cherchant un établissement avec fort potentiel de développement.
💼 Belle affaire saine, avec clientèle existante et perspectives d’évolution immédiates.
📞 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Cette annonce référence 330471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020.
Prix du bien : 198 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 183 000,00 €
Honoraires TTC : 8,20 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
