Entre mer et forêt, à seulement quelques minutes des plages de Fabregas et de la Verne, découvrez cette maison de plain-pied située au calme d’une impasse.
👉 Ses atouts :
- 74 m² habitables parfaitement agencés
- 3 chambres avec accès direct au jardin par leurs portes fenêtres
- Séjour lumineux de 19 m² avec cuisine semi-ouverte équipée
- Salle de bain avec puits de lumière + WC séparé
- Garage de 14 m²
- Jardin avec arbres fruitiers à l’avant et terrain de pétanque à l’arrière, modulables et aménageables selon vos envies !
✨ Bonus : peintures refaites, toit terrasse, copropriété à taille humaine, tranquillité absolue.
📍 Un cadre de vie unique : au cœur de Fabregas, entre plages, forêt et commodités.
👉 Coup de cœur assuré, à visiter rapidement !
Cette annonce référence 304457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
