Villa divisée en 2 unités d'habitations indépendantes.
Plusieurs possibilités s'offre à vous pour ce bien d'exception :
Maison bi-familiale permettant de jouir d'un espace jardin, investissement locatif pour une des parties de la maison vous permettant un revenu locatif complémentaire intéressant. A découvrir lors d'une visite.
Maison familiale afin de s'y installer en toute tranquillité.
Une vue dégagée où vous apercevez la mer à l'horizon.
Située limitrophe Six Fours les Plages. Elle se compose chacune d'un salon/salle à manger, cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bain dont une avec sauna.
Vous aurez l'occasion de pouvoir réunir les deux maisons en fonction de vos besoins à faible coût.
Vous pourrez profiter de belles terrasses à l'avant et à l'arrière de la propriété afin de toujours bénéficier d'ombre.
Une piscine 8X4 à sel afin de vous baigner sans vis à vis.
Pour vos voitures et/ou motos un grand garage avec atelier, zone de rangement de plus de 80 m2 vient compléter cette villa unique.
Un bien unique pour des personnes unique à coup de coeur !
Cette annonce référence 263682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.
Prix du bien : 760 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
