[RARE SUR LE SECTEUR : EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL]
Située dans le village recherché de La Terrasse, découvrez cette maison individuelle édifiée sur une magnifique parcelle de 978 m² entièrement plate et close. Un véritable écrin de verdure, rare sur le marché, qui vous offre une vue panoramique et imprenable sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse.
Avec ses 100 m² habitables à rénover et son potentiel unique, cette bâtisse au charme de l'ancien est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves sur un terrain d'exception.
Les espaces de vie
Au rez-de-chaussée :
Une grande cuisine conviviale de 16 m²
Un séjour lumineux.
Une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne.
Une cave saine de 23 m².
À l’étage :
4 grandes chambres baignées de lumière avec vue sur Belledonne, idéales pour une famille.
Une salle de bain et des WC indépendants.
Plus de 70 m² de dépendances à exploiter
Le terrain plat permet un accès facile et indépendant à de superbes annexes attenantes :
Une grange de 30 m² (idéale garage, atelier mécanique ou extension).
Un atelier de 20 m² (parfait pour le télétravail ou une activité libérale).
Un abri de 20 m² (idéal carport pour abriter plusieurs véhicules).
Côté technique & budget :
Travaux de rénovation globale à prévoir : l'occasion idéale de configurer les volumes selon vos envies et de valoriser fortement ce patrimoine sur une si belle parcelle.
Raccordement au tout-à-l’égout à prévoir.
Les terrains plats de près de 1 000 m² avec une telle vue sont extrêmement recherchés dans la vallée du Grésivaudan. Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce superbe extérieur !
Cette annonce référence 256370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Score DPE : 361 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
