🏢 À vendre – Murs commerciaux – La Tour-du-Pin
Opportunité rare en plein centre-ville !
Situé sur un axe passant, ce local commercial de 57 m² bénéficie d’une excellente visibilité et de stationnements à proximité, idéal pour tout projet commercial ou investissement.
Le local se compose de :
Espace de vente lumineux avec grande vitrine : 31 m²
Réserve / pièce arrière : 22 m²
Accès plain-pied
Cave et terrain attenant de 70 m²
📍 Situation privilégiée :
Rue commerçante et très fréquentée
À deux pas de commerces, mairie et écoles
Accès rapide à la gare SNCF et à l’A43
💡 En plus :
Possibilité d’acquérir le fonds de commerce existant (activité sport / prêt-à-porter, 30 ans d’activité) pour 35 000 € FAI, permettant de reprendre une activité clé en main ou de développer votre propre projet.
📞 Contact : Mildray Gilibert BSK Immobilier O6 59 43 27 9O
Dossier complet et visites sur demande.
Cette annonce référence 287168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 80771588300037.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 911.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
