Située dans un secteur calme, à quelques minutes du centre-ville de La Tour-du-Pin
🔑 Caractéristiques principales :
Maison de 67 m² sur sous-sol complet avec une cave enterrée, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Chauffage au fuel et pompe à chaleur air/air - ancienne cheminée avec la possibilité d'envisager une nouvelle installation si désiré.
Cuisine séparée : un espace fonctionnel, à aménager selon vos envies.
Salle d'eau et WC séparés.
Balcon à l'étage et terrain de 321 m², un espace extérieur à personnaliser selon vos besoins.
💡 À noter :
DPE F : cette maison offre un fort potentiel de rénovation énergétique.
📍 Un bien avec un vrai potentiel pour ceux qui souhaitent transformer cette maison en cocon.
Vous avez la vision et la volonté de transformer cet espace en un lieu de vie unique ? Ce bien est fait pour vous !
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Cette annonce référence 264370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 80771588300037.
Prix du bien : 210 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 202 000,00 €
Honoraires TTC : 3,96 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Score DPE : 332 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
