NOUVEAU ! Idéalement situé à proximité immédiate de l’Avenue 83, des écoles et des transports en commun, cet appartement de standing vous séduira par son confort et sa situation privilégiée.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux se compose de :
Un salon-séjour spacieux ouvrant sur une terrasse d’environ 10 m² avec vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau moderne. Parfait pour un couple avec un enfant ou pour un investissement locatif rentable.
Les + du bien :
Un box voiture + un box moto inclus — une rareté dans le secteur !
Faibles charges de copropriété
📍 À visiter sans tarder ! Ce bien ne restera pas longtemps disponible.
Cette annonce référence 301926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 72 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
