Idéalement situé pour tout faire à pieds et à proximité de tout ( commerces, marché, bus, accès autoroutiers ...) . charmant T3 en duplex de 68 M² au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans résidence sécurisée située au centre dans une petite rue calme -
comprenant au 1er niveau: un vaste séjour salon avec coin cuisine aménagée de 35 M², cellier attenant, une grande et belle chambre avec placard , une salle de bains avec wc - Au 2ème niveau: 1 chambre mansardée, 1 mezzanine qui au gré de vos envies pourra servir de coin lecture, bureau, ou salle de jeu - Climatisation réversible - sans oublier la place de stationnement au parking Jean Jaurès -
disponible le 19/10/2025 - Cet appartement ne dispose ni de balcon ni de terrasse.
La provision sur charges comprend: ascenseur, entretien et électricité des parties communes,
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Cette annonce référence 303928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE MATTEI AGOSTINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92054309700017.
Honoraires à la charge du locataire : 340,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 52,00 €
Dépôt de garantie : 788,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
