Je vous présente magnifique T3 de 70 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie serein proche de toutes les commodités ( écoles, commerces , axes autoroutiers et transports en commun).
Avec son jardin privatif de 35 m² ce bien vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'espace de vie de près de 45m2 avec sa cuisine américaine entièrement aménagé seront idéale pour des moments de convivialité.
Les deux chambres donnent sur une belle terrasse, parfaite pour vos instants de détente en extérieur. La salle de bain avec douche à l’italienne entièrement équipée et carrelée est accompagnée de toilettes séparées pour plus de praticité.
L'appartement sera vendu avec un cellier sur le palier ( possibilité de Garage en sus), offrant des espaces de rangement supplémentaires .
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement unique.
Cette annonce référence 237895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016.
Prix du bien : 286 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
