Venez découvrir en exclusivité cette magnifique villa neuve de près de 140m2 idéalement située sur les hauteurs de la Valette Nord, au calme, en bordure de forêt.
Au rez de chaussée, vous trouverez une superbe pièce de vie de 60m2 au style épuré. La cuisine ouverte ainsi que le séjour sont parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les baies à galandage s’ouvrent sur une terrasse plein Sud et sa piscine.
Une suite parentale de plus de 20m2 offre un spacieux dressing et une salle d’eau design et personnalisée grâce à un revêtement innovant pour un confort et un entretien facilité.
Une buanderie, une arrière-cuisine et un WC complètent le rez de chaussée
A l’étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.
Cette villa familiale de 2022 vous offre toutes les prestations nécessaires à votre confort avec sa climatisation gainable AirZone, un entretien facilité des extérieurs, la fibre, sans oublier un terrain de pétanque ombragé pour les amateurs… Un environnement de qualité et parfaitement sécurisé pour votre tranquillité d’esprit !
Si vous souhaitez découvrir cette pépite par vous-même n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien d’exception !
Cette annonce référence 269240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024.
Prix du bien : 840 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 59 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
