À La Vicomté-sur-Rance, dans un cadre charmant et recherché entre Dinan, Dinard et Saint-Malo, découvrez ce fonds de commerce offrant une belle opportunité de développement pour une activité de restaurant et possible chambres d’hôtes, au cœur d’un environnement dynamique et touristique.
L’établissement se compose de plusieurs espaces permettant une exploitation complète et cohérente.
- Dès l’entrée, une salle de café conviviale avec comptoir accueille la clientèle, complétée par une arrière-salle avec sanitaires.
Une salle de restaurant lumineuse et bien agencée permet de proposer une restauration dans un cadre agréable, soutenue par des espaces de cuisine fonctionnels situés à l’arrière.
- À l’étage, l’agencement se prête idéalement à une activité d’hébergement avec un logement comprenant séjour, coin cuisine, chambre et salle d’eau, ainsi que quatre chambres indépendantes disposant chacune de leur propre salle d’eau avec WC.
Un véritable atout pour développer une activité de chambres d’hôtes ou d’accueil touristique, très recherchée dans le secteur.
Des espaces annexes viennent compléter l’ensemble : réserves, dépendances, grenier, ainsi qu’une terrasse privative en façade, parfaite pour la clientèle aux beaux jours. À l’arrière, cour et jardin apportent un cadre supplémentaire appréciable.
Ce fonds de commerce représente une opportunité rare d’allier projet professionnel et qualité de vie, avec un fort potentiel en restauration et hébergement, au cœur des bords de Rance.
Ne perdez plus de temps, je suis sur place : contactez-moi au 06 71 83 14 47.
Cette annonce référence 331150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022.
Prix du bien : 366 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
