Charmante maison de 134 m² environ avec dépendance habitable de 30 m² dans le quartier recherché des Joncs Marins
Située dans le quartier des Joncs Marins, cette maison spacieuse de 134 m² offre confort et de nombreuses commodités sur un terrain de 580 m², comprenant une terrasse de 30 m² sous un patio extérieur. Un magnifique jardin arboré, un potager, un abri de jardin, un barbecue et un espace extérieur bien aménagé complètent cet environnement de vie idéal.
À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec de nombreux placards de rangement. Celui-ci mène directement à une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès pratique à la terrasse extérieure pour des repas en plein air. La pièce de vie principale comprend une salle à manger et un salon lumineux, ainsi qu'un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
À l'étage, un grand dégagement dessert une grande salle de bain et trois belles chambres bien agencées. Un WC supplémentaire est également disponible à ce niveau.
Le sous-sol spacieux comprend un grand dégagement, une cave, un atelier, une grande buanderie et un WC supplémentaire. Un accès direct au garage pouvant accueillir deux véhicules complète les aménagements de cette maison.
Le quartier des Joncs Marins est réputé pour son calme et sa proximité directe sur l'ISC et les écoles, les commerces et les transports en commun.
Cette maison unique offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace, confort et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter
Cette annonce référence 230916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL HERRAULT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 50127394000020.
Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
