Maison de 93 m² à La Ville-Du-Bois

Maison coup de coeur en centre ville

Lucie et Antoine vous proposent cette jolie maison rénovée située au coeur du centre ville de La Ville Du Bois, avec son jardin à l'abri des regards.

!! SOUS PROMESSE DE VENTE !!

Nous commencons la découverte de cette maison de deux étages par un espace "entrée" ouvert sur une grande pièce de vie de 32m2 qui se compose d'un espace séjour et d'une cuisine parfaitement équipée.
La pièce est baignée de lumière grâce aux portes fenêtres bordant la pièce et son exposition plein sud.
cet espace de vie propose aussi des rangements indispensables mais dissimulés avec élégance.
Nous passons ensuite au premier étage grâce a l'escalier qui nous emmène vers un pallier desservant une chambre parentale avec dressing de 17m2, une salle de douche et un WC séparé.
Puis au dernier étage pour découvrir un pallier desservant deux chambres lumineuses et une seconde salle d'eau avec toilette.
En bref une maison rénovée et décorée avec goût ayant conservé son charme structurel.
Une cave complète cette maison ainsi que deux places de parking sécurisées par un grand portail électrique.

Vous pensez que cette maison est faite pour vous? Appelez nous!


Vidéos de la maison sur demande.

Vos informations utiles:
-Taxe foncière: 1269€
-Chauffage au gaz (chaudière récente)
-Ravalement et isolation par l'extérieur récent
-Clim réversible dans les chambres du 2ème étage
-Centre ville à 2 min à pieds permettant un accès rapide aux commerces de proximités ainsi qu'aux différentes écoles (maternelle, primaire, collège et lycée)
Cette annonce référence 222658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE LOCHU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 74988931700030.

Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr