Découvrez cette charmante maison à rafraîchir, idéalement située à seulement 10 minutes de Saint-Gaudens et à 5 minutes de l'autoroute. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité.
Caractéristiques de la maison :
- 6 chambres : Parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des amis.
- Salon lumineux : Un salon en demi-cercle, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.
- Double vitrage : Pour un confort optimal, avec une bonne isolation phonique et thermique.
- Isolation récente : Assurant une efficacité énergétique tout au long de l'année.
- Chauffage au poêle à bois : Idéal pour des soirées cocooning.
- Extérieur : Un jardin clôturé, parfait pour les enfants et les animaux, ainsi qu'un atelier pour vos projets ou du rangement.
Cette maison a un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien spacieux dans un environnement calme et proche des commodités. Village dynamique avec école superette complexe sportif...
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Cette annonce référence 206464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026.
Prix du bien : 147 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023
Score DPE : 403 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
