Labastidette / Proche centre ville - Venez découvrir en exclusivité cette maison de 154m2, plus dépendance de 12m2, sur une parcelle arborée de 1005m2 !
Idéalement située au coeur d'une impasse, cette maison lumineuse et rénovée en 2020 vous permettra de vivre dans un quartier calme avec accès immédiat à toutes commodités: transports, commerces et écoles.
Détail des prestations: pièce à vivre de 57m2 avec cheminée et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres de plus de 13m2 avec placards, un dressing de 7m2, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une pièce supplémentaire de 21m2 isolée et carrelée (possibilité quatrième chambre), buanderie de 8m2, terrasse,...
Une dépendance de 12m2 (avec l'eau et l'électricité raccordés), un abri de jardin et un abri bois complètent les prestations de qualité de ce bien.
Les plus: nombreux travaux récents effectués (pompe à chaleur air/air, isolation, sols, peintures, cuisine, salle de bain, baies vitrées, terrasse,...), maison de plain-pied, beaux volumes, puits, terrain piscinable. A découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 211194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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