À la recherche de calme, d’espace et de charme ?
Cette magnifique maison en pierre de 2011, située à Labbeville, coche toutes les cases.
Dans une petite copropriété de seulement 15 lots, elle développe 156 m² au sol sur 3 niveaux et offre un cadre de vie privilégié.
Ce que vous allez adorer :
✔️ Une superbe façade en pierre au charme authentique
✔️ Un grand jardin arboré et fleuri, parfait pour les beaux jours
✔️ Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 ouverte sur l’extérieur
✔️ Une cuisine équipée et aménagée
✔️ 4 chambres
Et surtout…un dernier étage entièrement dédié aux parents, avec une grande suite parentale et sa salle de bain privative : un vrai cocon d’intimité.
📍 Emplacement idéal
À seulement 2 km de Nesles-la-Vallée pour les commerces.
Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate.
1 place de parking privative.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie, tranquillité et confort moderne.
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Cette annonce référence 322388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER NOEL (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89432610700014.
Prix du bien : 414 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1896.00 € et 2566.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
