Maison de village ancienne sur la commune de Labégude sur une parcelle de 116 m².
Cette maison se compose en rez de chaussée d'une grande cave voutée de 43 m² avec un accès indépendant au niveau de la rue et donnant sur une cour intérieur de l'autre coté.
A l'étage se trouve un appartement de 64 m² avec une entrée, une grande pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous trouverez également des combles aménageables de 47 m² avec une hauteur de plafond d'environ 6 m d' un très beau potentiel.
De très belles surfaces à exploiter pour faire 2 appartements supplémentaires.
Le plus un parking juste à côté. A proximité des commerces et de toutes commodités.
Des travaux sont à prévoir.
Cette annonce référence 239085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
